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2018中国装配式建筑高峰论坛透露这些趋势

2018-09-01

由中国房地产报、中国房地产网、中房智库——中国房地产报研究院联合发起的“2018第二届中国装配式建筑高峰论坛”8月29日在北京举行。会上发布了《2018中国装配式建筑报告》,总结装配式建筑发展历程并给出建议。同时,远大住宅工业集团、万科等近20家企业获得“中国建筑天坛奖”。

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何为装配式建筑?即在工厂化生产的部品部件,在施工现场通过组装和连接而成的建筑。相对于现在仍然在施工当中占主流的现浇建筑来说,就是把一部分原来通过现浇成型的构配件,比如梁、柱、板,拿到工厂去生产,生产之后再运到工地来组装,把它的节点做好,然后采用一部分的现场浇筑将这两部分结合起来,形成一个完整的建筑,这就叫装配式建筑。

从国际上来看,二战以后,欧洲一些国家大力发展装配式建筑,经过五、六十年的发展,装配式建筑的技术已经成熟。近几年来,我国也在积极探索发展装配式建筑。

2016年9月27日,国务院办公厅发布《关于大力发展装配式建筑的指导意见》,提出要以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区,常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区,其余城市为鼓励推进地区,因地制宜发展装配式钢结构等装配式建筑,标志着装配式建筑正式上升到国家战略层面。

2017年3月23日,住房和城乡建设部印发《“十三五”装配式建筑行动方案》、《装配式建筑示范城市管理办法》、《装配式建筑产业基地管理办法》,《行动方案》明确提出:到2020年,全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上,其中重点推进地区达到20%以上,积极推进地区达到15%以上,鼓励推进地区达到10%以上。

中国建筑业协会会长王铁宏在论坛上指出,经过近10年的艰苦努力,我国工厂化装配式建筑已取得突破性进展,处于世界领先地位,归纳起来有三种模式:一是钢筋混凝土预制装配式建筑PC,适用于量大面广的多层办公。二是钢结构预制装配式建筑,适用于高层超高层办公、宾馆建筑,部分应用到住宅建筑。三是全钢结构全装配式建筑,适合于高层超高层办公、宾馆、公寓建筑,完全替代传统技术,更加节能、节钢、节混凝土、节水、部品化率达到80%-90%,这个模式仍处于科技试点示范阶段,没有进入到商业示范阶段。

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中建科技集团董事长叶浩文表示,推广装配式建筑,要想做到成本低,必须要标准化的设计和规模化的生产,否则装配式的前景成本是难以下降的。唯有坚持“设计、加工、装配一体化”和“建筑、结构、机电、内装一体化”发展原则,通过标准化设计实现工业化生产和标准化装配,不断推进装配式建筑的产业化发展。

北京市住宅建筑设计研究院副总经理赵智勇亦建议称,装配式技术的理念,应贯穿于整个项目的始终。这不仅仅是设计的始终,而且是整个项目从开发立项一直到后期运营,包括生产施工、装配式建筑理念一定要贯穿整个项目始终。

会上,主办方为创新标杆企业颁发“中国建筑天坛奖”、“2018中国装配式建筑天坛奖”“2018中国装配式建筑品质典范楼盘”等奖项,远大住宅工业集团、碧桂园、万科、中梁控股集团、绿地控股集团、阳光城集团等近20家企业获奖。

远大住工集团副总裁沈丹表示,如何把装配式建筑从工业制造进入到智能制造,这是我们未来产业发展的核心方向。沈丹提出,不以单纯追求装配率高低推动建筑,可以根据地域不同、项目设计要求不同、成本不同和产业配套成熟度不同,在装配式建筑应用中灵活配比装配率,从25%到60%,甚至提高到70%。

万科北方区域工程首席合伙人、新土木建设公司董事长李季分享道,万科边干边学装配式,归纳四措施提质提效,一是产品定型,尽可能实现户型的标准化;二是管理上下功夫,对于如何能够最大地实现效果,2012年王石就启动了迁移计划,近2000人完成赴日研修,因此目前生产效果在国内同行内处于前列;三是在过程交付和评估上有自己的工具来进行质量控制;四是具有材料检测和资源评价筛选体系。

据前瞻产业研究院发布的《装配式建筑行业战略规划和企业战略咨询报告》数据显示,2017年装配式建筑行业规模达2573亿。经测算,2020年装配式建筑市场规模将达6982亿元,2025 年将达到14389亿元。

来源: 中国经济网

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